Odbitak poreza prilikom kupnje stana

Kupnja stana, namjeravate koristitiodbitak poreza? Naravno, jer ste toliko čuli za to, ali samo dok točno znate kako ispravno postupati. Dobro je da svi živimo u državi koja je brinula o svojim poreznim obveznicima na takav način da im se pružaju znatne porezne pogodnosti pri kupnji stanova.

Za primjenu porezaodbitak prilikom kupnje stana, morate slijediti zakonska pravila. Prvo, trebate znati da ako poslodavac, lokalna uprava ili druga osoba izdvaja sredstva za kupnju stana, a koristili ste sredstva glavnog kapitala, tada nemate pravo na odbitak. Pri kupnji stana ili privatne kuće možete primijeniti porezni odbitak samo jednom. To vrijedi za sve one koji su već kasnije primili odbitak imovine u 2001. godini. Oni koji iskorištavaju pravo na odbitak do 2001. kada kupuju stan ili zgrade kuću, mogu je ponovno dobiti.

Izračun porezne olakšice temelji se natroškova stanovanja ili troškova njegove izgradnje, ali ne može biti veća od 2 milijuna rubalja. prema novom zakonu (ako je pravo na dobivanje odbitka nastalo od 2008.). Ako je odbitak započeo prije 2008. godine, maksimalni iznos ne može biti veći od 1 milijun rubalja. Stopa na njemu iznosi 13%. To jest, ako kupite stan za 5 milijuna rubalja, vratit ćete 13% od samo 2 milijuna, a to će biti 260 tisuća rubalja.

Zanimljivo je, porezni kredit pri kupnji stanaoslanja se na sve? Na žalost, to nije tako. Umirovljen (ne-rad); pojedinci - nerezidenti Ruske Federacije, pojedinačni poduzetnici koji uživaju pojednostavljeni porezni sustav ili porez na imputirani dohodak, ne mogu to učiniti. Ako ste osvojili lutriju, kupite od rođaka ili ste dobili pristojan iznos za dividende i odlučili kupiti stan, prema zakonu, nemate pravo na porezne olakšice pri kupnji stana.

Zanimljivo, kada ćete konačno moćidobiti ovaj porezni odbitak? Od trenutka kada primite dokument koji pokazuje vaše pravo na stan ili kuću. Ako se stan kupuje u novoizgrađenoj kući - čim dobijete akt prijenosa stanovanja.

Kako dobiti takav odbitak dobrodošlice?

Morat ćete prikupiti popis potrebnih dokumenata i prijaviti se u mjestu prebivališta poreznim tijelima. I ovdje, zapravo, i popis svih potrebnih dokumenata:

- porezna prijava strogo formira 3NDFL;

- Potvrda o vašem dohotku formira 2NDFL (ako radite na nekoliko poslova, a zatim s svakim);

- primjena fizičke osobe - poreznog obveznika;

- ugovor o kupnji stanova (preslika);

- potvrda o vlasništvu stanovanja ili čin prijenosa (kopija);

- kopije računa, bankovne izjave o prijenosu novca, primitaka, itd., općenito, sve dokumente koji potvrđuju vaše isplate.

Popisu priložite prijavu za odbitak i broj računa u banci kojoj će se pripisati preplateni porez.

Možete se prijaviti poreznim tijelima u bilo kojem trenutku, čim istekne porezno razdoblje.

Alternativno, možete dobiti svoj vlastitidugo očekivani porezni odbitak pri kupnji stana od svog poslodavca. No, idite na porezno tijelo s potrebom za skupom svih potrebnih dokumenata. Najkasnije u roku od 30 kalendarskih dana od datuma podnošenja pisane prijave i paketa prikupljenih dokumenata poreznom tijelu potrebno je potvrditi vaše pravo korištenja odbitka poreza. Ovo pravo će se potvrditi izdavanjem posebne obavijesti na mjestu vašeg posla. Nadalje će biti prenesena u računovodstveni odjel poslodavne organizacije, a na temelju toga porez će prestati biti zadržan.

</ p>>