Dokumenti za odbitak za stan. Izrada porezne olakšice prilikom kupnje stana

Danas ćemo biti zainteresirani za dokumente za odbitakdo stana. Zapravo, nije tako teško pogoditi što će nam biti potrebno. Ipak, svi građani nisu svjesni ovog popisa. Dakle, imate pravo odbiti odbitak. Nije najugodniji rezultat, zar ne? Stoga, temeljito proučimo cijeli popis onoga što je potrebno za primanje novca od države pri kupnji i prodaji nekretnina. U našem slučaju to je stan. Ili kuću / zemljište. Pravilna priprema olakšava proces maksimalno.

Osobna iskaznica

Izrada porezne olakšice prilikom kupnje stana- nije tako teško. Možda mnogi znaju taj proces. Ako se pravilno pripremiš za to, nema problema za tebe neće biti strašno. Jednostavno se neće pojaviti.

Prvi dokument koji je potreban za dobivanjeodbitak od poreza - ovo je vaša osobna iskaznica. Možete koristiti bilo koji takav dokument, ali, kao što pokazuje praksa, najbolje je predstaviti putovnicu. I njegovu kopiju. Priložen je ostatku popisa traženih radova. Ne morate potvrditi.

Možda, s ovim dokumentom, neće biti nikakvih problema. Uostalom, putovnica ruskog državljanina uvijek mora biti s vama. Ovaj je dokument uvijek neophodan za sve porezne transakcije. Razmislite o ovome.

Obrazac za prijavu

Što je sljedeće?Dokumenti za odbitak za stan nema smisla bez izrade odgovarajuće prijave. To znači da morate bez odgode podnijeti zahtjev poreznom tijelu pismenim putem. Bez izjave nećete napraviti odbitak.

Jednostavno se i lako sastavlja - dovoljnonavedite svoje podatke i podatke, kao i razlog za povrat. U našem slučaju, ovo kupuje stan. To je sve. Nakon što je potrebno potpisati dokument, a zatim ga priključiti na putovnicu i druge radove.

Obratite pozornost na jedan važan čimbenik - uTekst prijave također pokazuje bankovne podatke kojima morate primiti novčana sredstva. Ako propustite ovaj trenutak, možete pričekati odbijanje poreznih vlasti da vrate novac.

izjava

Što još može doći u ruci?Prijava porezne olakšice za kupnju stana mora sadržavati takvu stavku kao priprema porezne prijave. Bez nje ne možete ni platiti poreze, niti nadoknaditi dio svog novca.

Oblik koji nam je potreban je 3-NDFL.Prijava ne uzrokuje probleme građanima. Možete upotrijebiti poseban program koji će vam pomoći sastaviti ovu izjavu i potpuno ga pripremiti za ispis.

Poslužuje se samo izvornik.Porezne vlasti ne prihvaćaju kopije 3-NDFL. Ako vam je potreban isti dokument "za sebe", samo ga ispišite u dvije kopije. I to je sve. Imajte na umu da se s kopijama porezne prijave nećete čak ni govoriti. Takva pravila su uspostavljena u Rusiji u ovom trenutku.

2-PIT

Krenuti dalje.Dokumenti za odbitak za stan - pitanje nije tako problematično, ako se pravilno pripremite za to. Nakon što su svi gore navedeni vrijednosni papiri spremni, trebate nekako potvrditi svoj prihod. U tu je svrhu napravljena još jedna referenca. Naziva se 2-NDFL.

Ako radiš za sebe, hoćešispunite ga sami. To je učinjeno uz pomoć iste aplikacije gdje ste izvršili povrat poreza od 3-NDFL. Tijekom rada ne pojavljuju se posebni problemi.

Ipak, najčešće rade građaninetko. A ova metoda ih uklanja od nepotrebne redukcije papira. Morate dati svoj 2-NDFL certifikat svom poslodavcu. Prijavite se na računovodstveni odjel tvrtke u kojoj radite. U pravilu, nema problema.

Međutim, molimo imajte na umu - dokumente za odbitak zastan, naime potvrda 2-NDFL, kao prijava poreza, mora biti podnesena u izvorniku. To jest, nijedna kopija toga ne prihvaćate. Stoga pazite da je 2-NDFL primijenjen samo u izvorniku.

sporazum

Što još?Sada počinjemo ozbiljnije i važnije dokumente. Stvar je u tome što su svi gore navedeni radovi takozvani standard. Uz bilo koji odbitak od poreza, oni se podnose poreznim tijelima. Ali za svaki slučaj postoji popis dokumenata.

Odbitak poreza pri kupnji stana / kuće / zemljištaNe možete ga dobiti ako ne dokumentirate transakciju na neki način. Kako to učiniti ispravno? Trebate ugovor o prodaji u svoje ime. Važno je da navedete točno kao kupac. U suprotnom, neće se izvršiti odbitak.

Šalje se ovjerena kopija.Ako želite, možete dati izvornik i ostaviti drugu kopiju ugovora. Ali zapamtite - bez njega je odbitak nemoguć. Ovaj trenutak također ne uzrokuje nikakve posebne probleme za građane. Uostalom, kupnja i prodaja bez ugovora općenito ne može se smatrati održanom.

Potvrda

Trebate li odbitak prilikom kupnje stana?Dokumenti, ma koliko zvučalo čudno, možda vam nisu odmah dostupni. Uostalom, neki će morati dobiti neko vrijeme u tim ili drugim slučajevima. Na primjer, govorimo o potvrdi o vlasništvu.

Neće vam biti odmah nakon kupnje.nekretnina, ali tek nakon nekog vremena. Oko mjesec dana nakon transakcije. Dakle, nema potrebe žuriti s poreznim odbitkom. Imat ćete dovoljno vremena za ukrašavanje.

Može biti potvrda o vlasništvuzastupa i kao izvornik i kao kopiju dokumenta. Bolje je upotrijebiti drugu opciju. Uostalom, duplikat potvrde također će morati biti primljen ako izgubite izvornik. I ovaj će dokument uvijek biti s vama. Ovjerene kopije poreznih vlasti moraju vas prihvatiti.

novčanice

Dokumenti za odbitke su različiti.Ali bezuspješno svi građani moraju nekako potvrditi svoje troškove. Naravno, ovdje dolazi do pomoći plaćanja i čekova. Poželjno je predstaviti izvorne dokumente te ostaviti kopiju za sebe. Ili ovjeriti duplikate i priložiti poreznu prijavu.

Obično, ni ovaj trenutak ne proizlazinema problema. Osim toga, provjerite jesu li podaci o plaćanju navedeni u dokumentu za plaćanje. Samo oni koji su navedeni kao obveznici imaju pravo na odbitak. I nitko drugi. To jede da je nemoguće, da je u plaćanju i ugovoru, a također u deklaraciji različitih građana su navedeni. Ovo je protuzakonito. U ovom scenariju nećete dobiti porezni odbitak za stan (povrat). Porez će biti potpun, ali ne možete vratiti novac.

hipoteka

U načelu, to su svi dokumenti za odbitak zaStan. Istina, često se takva nekretnina kupuje na hipoteku. Čudno, ali čak iu ovom scenariju, imate pravo na povrat sredstava potrošenog za kupnju stanova.

Dovoljno je dopuniti gore navedeni popisdokumente s nekim papirima. Oni također nemaju nikakvih problema. U svakom slučaju, to je koliko građani koji su se već suočili s takvom situacijom osiguravaju.

Što trebate od vas?Prvo, ugovor o hipoteku. Potrebno je bilo u izvorniku ili u ovjerenom primjerku. Druga je mogućnost u velikoj potražnji među građanima. Iznimka - ako iz nekog razloga imate dvije originalne kopije hipoteke.

Drugo, trebat će vam račun,potvrđujući činjenicu isplate kamate na hipoteku. Opet, nije važno u kojem obliku ih priložite - kopije ili izvornika. Najvažnije je da u platnom dokumentu navedete upravo vi, a ne netko drugi. To je tako jednostavno i jednostavno možete dobiti porezni odbitak za stan u ovom ili onom slučaju.

Uvjeti i redoslijed

Što još trebate znati kako biste se vratilinovac pri kupnji nekretnine nema nikakvih problema? Na primjer, vrijeme u kojem morate ispuniti u prikupljanje svih dokumenata. Kao što praksa pokazuje, ako samo uzmete dizajn odbitak može biti spremna u roku od 1,5 mjeseci za posjet poreznim vlastima. Najduža da može samo čekati - to pitanje potvrde naslova u svoje ime.

Izjava se uzima u obzirotprilike 2 mjeseca. Nakon tog razdoblja dobit ćete odgovor od poreznog tijela s odbijanjem ili odobrenjem registracije odbitka. I, kao što pokazuje praksa, mjesec ili dva kasnije, dobit ćete sredstva zbog računa navedenog u prijavi. Dakle, u prosjeku, postupak registracije i primitka bit će oko šest mjeseci. No, možete podnijeti poreznu prijavu prije kraja razdoblja poreznog izvješćivanja. To je do 30. travnja svake godine. Osim toga, prema suvremenim zakonima, imate pravo primiti odbitke za posljednje 3 godine. Zato možete uzeti svoje vrijeme.

Još jedna točka - ako ste umirovljenik, morat ćetepriložiti sve gore navedene dokumente i mirovinski certifikat (kopiju), kao i potvrde koje mogu potvrditi vaše koristi, ako ih ima. Također nije problematično, pogotovo ako znate potpuni popis svih potrebnih dokumenata za odbitke.

</ p>>